Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid


HOME | SITEMAP | LINKS | LANDMETEN |

Zondag 22 juli 2018Huidige pagina: Vastgoedcoach

TIPS, ADVIES EN INFO IVM VASTGOED

Weldra 7% registratierecht op gezinswoning?


Vrijdag 22 december boog de Vlaamse regering zich tijdens de laatste ministerraad voor de kerstvakantie over de nakende hervorming van de registratierechten, op voorstel van minister Bart Tommelein. Lees hier de nota. Er zou één globaal lager tarief voor gezinswoningen komen, zijnde 7%. Wie een bescheiden woning koopt, of zijn nieuwe woning energetisch renoveert, zou een korting krijgen. De voorwaardelijke wijs is belangrijk. Het voorstel moet namelijk nog langs de adviesraden passeren en in het Vlaams Parlement worden gestemd...
De bescheiden woning, die niet duurder dan 200.000 euro mag zijn, zou een korting van 5.600 euro opleveren (er komt een vrijstelling op de eerste schijf van 80.000 euro). Wie binnen de vijf jaar na aankoop zijn woning ingrijpend energetisch renoveert, zou slechts 6% registratierechten betalen en krijgt daar bovenop een vrijstelling van 4.800 euro als het om een bescheiden woning gaat (vrijstelling op de eerste 80.000 euro). Met Ingrijpende Energetische Renovatie wordt bedoeld dat verwarming, luchtcirculatie etc. volledig vervangen worden én minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.
Bart Tommelein wil met het voorstel afstappen van het verouderde systeem dat op vandaag wordt gebruikt en waarbij het Kadastraal Inkomen (KI) bepaalt of kopers een klein of een groot beschrijf moeten betalen. Het KI werd sinds 1975 niet meer geactualiseerd en strookt niet meer met de realiteit. De minister wil tot een eerlijker systeem komen waarbij een bredere groep mensen een eigendom kan verwerven. Zoals gezegd: het voorstel geldt enkel voor gezinswoningen! Voor vakantiewoningen of voor opbrengsteigendommen verandert er niets en blijft het tarief van 10% van toepassing.
Het BIV vindt het voorstel positief omdat ze eigendomsverwerving stimuleert bij starters op zoek naar een gezinswoning en omdat ze op termijn het aantal vastgoedtransacties zal aanzwengelen. We plaatsen wel twee kanttekeningen. Enerzijds moet het voorstel nog de parlementaire weg bewandelen. De precieze modaliteiten of de datum waarop de maatregel in voege treedt, zijn op heden onduidelijk. Daarnaast kan deze aankondiging een tijdelijk afkoelend effect op de vastgoedmarkt hebben. Kopers zouden hun aankoop met enkele maanden kunnen uitstellen omdat ze graag van het nieuwe tarief willen profiteren. Wordt vervolgd…
Bron: BIV mail




Andere nieuwsberichten:


  • Waarom je wel in vastgoed moet investeren

    Lees meer
  • Mag een verhuurder zomaar een huisdier weigeren?

    Lees meer
  • Kan je je huis schenken wanneer je nog leeft?

    Lees meer
  • Nieuw in België vanaf 2018: de Woningpas

    Lees meer
  • Wonen in 2025: 8 voorspellingen

    Lees meer
  • Bescheiden woning kopen geen garantie meer op lage belasting

    Lees meer
  • De koper wil goed verzekerd zijn vanaf het compromis...

    Lees meer
  • Voorontwerp van het Vlaams Huurdecreet goedgekeurd Huurwaarborg van 2 naar 3 maa

    Lees meer
  • Uw huurder heeft last van uw andere huurders...

    Lees meer
  • De verkoop van een onroerend goed en de meerwaardebelasting

    Lees meer
  • Geen reden om te panikeren over huizenmarkt

    Lees meer
  • Aangekochte woning slopen en toch genieten van klein beschrijf

    Lees meer
  • 6 budgetfouten die nieuwe huiseigenaars maken

    Lees meer
  • Zo bepaal je de juiste prijs voor je woning

    Lees meer
  • Is uw woonbonuslening ook aan een herfinanciering toe?

    Lees meer
  • Woningprijzen stabiliseren ondanks stormloop op vastgoed

    Lees meer
  • Hypotheekrentes (alweer) historisch laag

    Lees meer
  • Moet uw huurder u minder betalen als hij kinderen heeft?

    Lees meer
  • Rookmelders verplicht in alle huurwoningen ouder dan 70 jaar

    Lees meer
  • Renovatiepremie aanvragen kan weer

    Lees meer
  • Mogelijks overstromingsgevoelig gebied.

    Lees meer
  • Studentencontracten vallen toch niet onder woninghuur?

    Lees meer
  • Zelf een afbetalingsplan voorstellen aan uw huurder?

    Lees meer
  • Kan je als verhuurder het houden van huisdieren verbieden?

    Lees meer
  • Kadastraal inkomen aanpassen via een nieuw systeem?

    Lees meer
  • Nog steeds intersseant om een aankoop van onroerende goed te overwegen

    Lees meer
  • Verbouwing tegen 6 % BTW kan nog hele jaar 2015!

    Lees meer
  • Huizenmarkt verteert afbouw woonbonus

    Lees meer
  • Klein beschrijf als de oude woning nog te koop staat?

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Nog vóór het einde van het boekjaar een pand kopen?

    Lees meer
  • Dakisolatie: om rekening mee te houden!

    Lees meer
  • Nu het dak van uw huurwoning isoleren?

    Lees meer
  • Oude woonbonus ook voor wie nu nog snel bouwgrond koopt? Enkel fiscaal voordee

    Lees meer
  • Uw huurder betaalt zijn waterfactuur niet, uw probleem?

    Lees meer
  • Verhoging van bepaalde registratierechten...

    Lees meer
  • Gesplitste aankoop van een nieuwbowu, kan dat?

    Lees meer
  • Garantiefonds voor achterstallige huur

    Lees meer
  • Grondwettelijk Hof vernietigd Vlaams grond en pandendecreet

    Lees meer
  • Er komt een hogere energiepremie voor wie tegelijk zijn muur isoleert en de rame

    Lees meer
  • strengere energie-eisen voor nieuwe gebouwen Nieuwe normen voor cashbetalingen

    Lees meer
  • Geen band met de eigen streek meer aan te tonen

    Lees meer
  • Vanaf 2014 geen cashbetaling meer?

    Lees meer
  • Enkel bij nieuwbouw een postinterventiedossier nodig?

    Lees meer
  • Wacht niet te lang meer om een huis of appartement aan te kopen

    Lees meer
  • Zonder plaatsbeschrijving, geen schade?

    Lees meer
  • Een opzeg mogelijk voor huur van korte duur?

    Lees meer
  • Twee handige websites

    Lees meer
  • Wij hebben zonet een huis gekocht bij immobilien Romain

    Lees meer
  • U krijgt een huurder in de plaats

    Lees meer
  • Trend van dalende woonleningen zet zich voort

    Lees meer
  • Kan de strafrechter optreden als uw buren te ver gaan?

    Lees meer
  • Worden gerenoveerde appartementen duurder?

    Lees meer
  • Woonbonus wordt bijgestuurd in Vlaanderen!

    Lees meer