HOME | SITEMAP | LINKS | LANDMETEN |

Donderdag 19 oktober 2017Huidige pagina: Vastgoedcoach

TIPS, ADVIES EN INFO IVM VASTGOED

6 budgetfouten die nieuwe huiseigenaars maken


De verkoop is afgerond en je hebt net de sleutels van je nieuwe droomhuis gekregen. Je dag kan niet meer stuk, toch? Helaas duiken er regelmatig extra kosten op die nieuwe huiseigenaars wel eens over het hoofd zien. Wij sommen ze voor je op.

1. Maandelijkse afbetaling

Het is vrij logisch dat dit dé grote kost is op maandelijkse basis. Houd hier dus rekening mee. Neem de afbetaling zeker op in je budgetplan voor de eerste maanden – en voor een paar tientallen jaren. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.

2. Belastingen op onroerende goederen

Belastingen, je komt er helaas niet onderuit! In ons land worden onroerende goederen dubbel belast: via de onroerende voorheffing en via de personenbelasting. Elke eigenaar van een onroerend goed krijgt onroerende inkomsten, ook voor zijn eigen woning. Dit is een ‘fictief’ inkomen. Onroerende inkomens moeten dus altijd worden vermeld in de aangifte. Onthoud dus dat deze kost ook blijft terugkeren.

3. Verzekeringen

Neem het zekere voor het onzekere en laat je verzekeren tegen diefstal, brand et cetera. In combinatie met een autoverzekering bijvoorbeeld kan de totale prijs afnemen. De kosten voor de verzekeringen blijven terugkeren, dus neem dit zeker op in je budgetplan.

4. Routineonderhoud

Het kan plots voorvallen: lekkende kranen, verstopte gootstenen enzoverder. Onvoorziene dingen die ineens optreden hebben uiteraard ook onderhoud nodig. Wat ook onderhoud vraagt, is je tuin. Het meeste werk kun je zelf uitvoeren, maar soms heb je een professional nodig. Hiervoor houd je best ook een paar honderden euro’s apart om onaangename verrassingen te vermijden.

5. Dure renovaties en herstellingen

Er is een reden voor het gezegde ‘iets achter de hand hebben’. Stel je voor dat je dak of de loodgieterij gerepareerd moet worden. Dit is een hele grote hap uit je budget. Zorg er daarom voor dat je altijd iets achter de hand hebt voor onvoorziene kosten.

6. Verhuiskosten en meubels

Deze kosten lopen dan wel niet door, maar toch is het een hap in je budget wanneer je een nieuwe woning koopt. Voorzie hier dus flink wat geld voor, als je je huis wil inrichten volgens je dromen. Anders kan de droom snel uiteenspatten.

Bron: Hebbes



Andere nieuwsberichten:


  • Voorontwerp van het Vlaams Huurdecreet goedgekeurd Huurwaarborg van 2 naar 3 maa

    Lees meer
  • Uw huurder heeft last van uw andere huurders...

    Lees meer
  • De verkoop van een onroerend goed en de meerwaardebelasting

    Lees meer
  • Geen reden om te panikeren over huizenmarkt

    Lees meer
  • Aangekochte woning slopen en toch genieten van klein beschrijf

    Lees meer
  • Zo bepaal je de juiste prijs voor je woning

    Lees meer
  • Is uw woonbonuslening ook aan een herfinanciering toe?

    Lees meer
  • Woningprijzen stabiliseren ondanks stormloop op vastgoed

    Lees meer
  • Hypotheekrentes (alweer) historisch laag

    Lees meer
  • Moet uw huurder u minder betalen als hij kinderen heeft?

    Lees meer
  • Rookmelders verplicht in alle huurwoningen ouder dan 70 jaar

    Lees meer
  • Renovatiepremie aanvragen kan weer

    Lees meer
  • Mogelijks overstromingsgevoelig gebied.

    Lees meer
  • Studentencontracten vallen toch niet onder woninghuur?

    Lees meer
  • Zelf een afbetalingsplan voorstellen aan uw huurder?

    Lees meer
  • Kan je als verhuurder het houden van huisdieren verbieden?

    Lees meer
  • Kadastraal inkomen aanpassen via een nieuw systeem?

    Lees meer
  • Nog steeds intersseant om een aankoop van onroerende goed te overwegen

    Lees meer
  • Verbouwing tegen 6 % BTW kan nog hele jaar 2015!

    Lees meer
  • Huizenmarkt verteert afbouw woonbonus

    Lees meer
  • Klein beschrijf als de oude woning nog te koop staat?

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Een deel van uw woning verhuren...

    Lees meer
  • Nog vóór het einde van het boekjaar een pand kopen?

    Lees meer
  • Dakisolatie: om rekening mee te houden!

    Lees meer
  • Nu het dak van uw huurwoning isoleren?

    Lees meer
  • Oude woonbonus ook voor wie nu nog snel bouwgrond koopt? Enkel fiscaal voordee

    Lees meer
  • Uw huurder betaalt zijn waterfactuur niet, uw probleem?

    Lees meer
  • Verhoging van bepaalde registratierechten...

    Lees meer
  • Gesplitste aankoop van een nieuwbowu, kan dat?

    Lees meer
  • Garantiefonds voor achterstallige huur

    Lees meer
  • Grondwettelijk Hof vernietigd Vlaams grond en pandendecreet

    Lees meer
  • Er komt een hogere energiepremie voor wie tegelijk zijn muur isoleert en de rame

    Lees meer
  • strengere energie-eisen voor nieuwe gebouwen Nieuwe normen voor cashbetalingen

    Lees meer
  • Geen band met de eigen streek meer aan te tonen

    Lees meer
  • Vanaf 2014 geen cashbetaling meer?

    Lees meer
  • Enkel bij nieuwbouw een postinterventiedossier nodig?

    Lees meer
  • Wacht niet te lang meer om een huis of appartement aan te kopen

    Lees meer
  • Zonder plaatsbeschrijving, geen schade?

    Lees meer
  • Een opzeg mogelijk voor huur van korte duur?

    Lees meer
  • Twee handige websites

    Lees meer
  • Wij hebben zonet een huis gekocht bij immobilien Romain

    Lees meer
  • U krijgt een huurder in de plaats

    Lees meer
  • Trend van dalende woonleningen zet zich voort

    Lees meer
  • Kan de strafrechter optreden als uw buren te ver gaan?

    Lees meer
  • Worden gerenoveerde appartementen duurder?

    Lees meer
  • Woonbonus wordt bijgestuurd in Vlaanderen!

    Lees meer